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Villetta bifamiliare in vendita a Ponte A Egola, San Miniato (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 348.000
Rif.: 1189
Contratto: vendita
Stato: nuovo/in costruzione
Superficie: 150 mq
Sup. comm.: 153 mq
Locali/vani: 6
Piano: più livelli
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 2
Camere doppie: 1
Bagni: 3
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Riscaldamento: si
Tipo riscaldamento: a pavimento
Climatizzatore: predisposizione
Posti auto: 1
Garage:
Giardino:
Resede:
Classe energ.: A4
EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: alta
Prest. Estate: alta

PONTE A EGOLA - In ottima zona residenziale in corso di realizzazione VILLETTE BIFAMILIARI dotate di un’ottima esposizione, accesso indipendente, ampio giardino/resede e classe di efficienza energetica A4 per il massimo contenimento dei costi di gestione.
Il piano terra, è costituito da un ampio soggiorno ed un locale ingresso-pranzocucina, entrambi dotati di pergolato a protezione degli accessi, disimpegno, rip/w.c. ed autorimessa. Al primo piano, dalle scale si ha accesso ad una camera matrimoniale con bagno e dal disimpegno, si ha accesso ad altra camera matrimoniale, ad una cameretta ed al bagno principale.
L’intero fabbricato, è progettato e costruito con l'utilizzo di materiali, tecnologie ed accortezze tecniche, finalizzate alla massima salubrità degli ambienti ed al massimo contenimento dei costi di esercizio. L'immobile è dotato di isolamento termico a “cappotto esterno”, monoblocchi termoisolanti porta infissi, a porte e finestre, dotati di predisposizione all’istallazione della VMC (ventilazione meccanica controllata), avvolgibili a comando elettrico in metallo, aventi funzione anti-effrazione e protezione degli infissi interni (dotati di alette per la regolazione della luminosità degli ambienti con rete metallica avente funzione di zanzariera), infissi interni in legno a tripla guarnizione e vetri camera basso emissivi, pannelli fotovoltaici in copertura, generatore di calore ibrido, con pompa di calore e caldaia di supporto gestite da centralina, riscaldamento a pavimento comandato da termostati di zona, linea telefonica con fibra ottica ed impianto tv-satellitare in ogni stanza, domotica di base espandibile, per il comando da remoto, degli impianti e degli elettrodomestici, linea idrica dedicata, per l'installazione di un eventuale depuratore funzionante ad osmosi
inversa, essenziale per la produzione di acqua potabile di alta qualità. Sono inoltre presenti le predisposizioni per l’impianto di allarme, di aspirazione centralizzata, di condizionamento e trattamento anticalcare dell’acqua.
Le pavimentazioni sono, al piano terra in gres porcellanato formato 40x40, ed al primo piano, sempre in gres o legno. Tutte le finiture interne ed esterne sono particolarmente curate.
Il resede del fabbricato sarà ricaricato con terreno vegetale per la messa a dimora di prato e piante ed il giardino sarà servito da punti di adduzione di acqua.
Classe energetica prevista: A4. Rif. 1189.